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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
年底購屋，好康遍地開花！北台灣都會區掀起破盤價風潮，預售新案價甚至下殺至中古屋價格，買房不必靠爸。北市方面由文山區點火，新大樓開出每坪44萬超殺廣告戶，幾乎比照新北市的價格；另新北市、基隆和桃園甚至出現預售新案以中古屋價開盤，震撼市場。
這一波破盤風潮，從台北市中心一路燒到新北市、基隆、桃園。上半年從北市中正區「太平洋之森」率先開炮，下殺最低7字頭「有感」讓利價，掀起秒殺旋風後，愈逼近年底，破盤價讓利新案愈是呈遍地開花之勢，延燒北台灣，同一區域最高、最低價差甚至達2倍。
住展雜誌最新調查顯示，台北市最近陸續出現不少破盤價的預售屋和全新成屋案，像內湖「山岳小墅」開出廣告戶5字頭誘人價格；文山區萬芳醫院捷運站附近的「萬芳靚」開出每坪均價50萬元，更打出廣告戶一坪44萬、總價1,448萬元超殺價，震撼市場。另外，預計第4季登場的國揚「南方莊園」，據傳將開出每坪60萬、廣告戶50幾萬元，是文山區另一讓利指標大案。
新北市也出現不少祭出破盤絕招、幾乎比照中古屋的新案。住展雜誌調查，蘆洲「希望城市」殺到4字頭，堪稱最低價捷運宅，迄今銷售率衝上4成，叫好又叫座。
板橋江翠北側自辦重劃區「江翠ONE」一口氣下殺到4字頭開盤，建商直接打出「比中古屋還便宜」的訴求，部分戶別甚至開價僅30多萬，幾乎打趴附近的中古屋，接下來上市建商聯上開發也準備在附近推案，據悉也以4字頭均價開出。
汐止是另一個預售新屋以破盤價上市的一級戰區，據悉「敦美苑」開出最低每坪34萬價格搶市，「仰大湖」同樣3字頭，最低殺到32萬元。
基隆在今年1月由潤隆「信義城」成功以低價策略Clean後，現在國揚「早安．國揚」更祭出驚人破盤價、平均每坪16.5萬元開出，廣告戶甚至殺到每坪13.8萬元，創下基隆新案最低價紀錄。
桃園蘆竹則有寶佳機構頻頻點火，新案「寶欣天廈」以每坪17.5萬元開出；另外八德「閱美館」則祭出廣告臺中市龍井區變頻跳蛋戶每坪14.5萬元搶客。
韓星蘇志燮、潔西卡30日晚間出席在信義微風舉辦的路易威登（LOUIS VUITTON）信義旗艦店開幕活動，2人壓軸出場，現場聚集近千名粉絲，有人早上8點就到現場排隊。晚間近8點，潔西卡準備出場時，現場粉絲齊喊「潔西卡、潔西卡」，她穿著黑色無袖連身裙裝搭配涼鞋現身，她向現場粉絲揮手、送飛吻，見到現場媒體太過擁擠，還主動彎下身配合麥克風高度，展現親民一面；蘇志燮穿藍色西裝登場，他笑說：「男生衣櫥必備單品就是西裝，帥氣又性感。」
潔西卡退出少女時代後，籌備個人專輯的同時，還身兼設計師，成立自有品牌，此次受邀來台出席開幕活動，她表示相當開心，直說在機場拿的TWIST包是她認為最經典、最新的包款，她也分享個人穿搭技巧：「我認為穿得最舒服、適合身材，是最好看的打扮。」
至於喜歡的男生穿衣風格，潔西卡說：「不管男女，整潔、幹練就是最棒的。」她也跟在場等候已久的粉絲表達感謝之意，並送上飛吻，引起現場瘋狂尖叫；而在場媒體眾多，潔西卡見到有部分麥克風無法收音，主動彎下腰，態度十分親民。
蘇志燮壓軸現身，他一出場現場更是尖叫翻天，現場問到偏好的打扮風格，他說：「我不喜歡跟流行，適合我的風格是最好的風格。」
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時尚品牌路易威登（簡稱LV）微風信義旗艦店昨晚熱鬧宣告正式開幕，現場星光熠熠，孫芸芸、楊丞琳、張榕容、陳庭妮、謝佳見、周興哲、男模洪翊展．．． 較多時尚品牌路易威登（簡稱LV）微風信義旗艦店昨晚熱鬧宣告正式開幕，現場星光熠熠，孫芸芸、楊丞琳、張榕容、陳庭妮、謝佳見、周興哲、男模洪翊展和日籍演員岡本多緒等明星全都盛裝出席，最受關注的莫過於前少女時代成員Jessica（鄭秀妍）以及快閃來台的「長腿歐巴」蘇志燮；不少粉絲衝著想目睹女神和歐巴的迷人風采，一早店門口就有不少粉絲排隊。 較少
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今日新聞NOWnews
2016年10月1日週六 台北標準時間上午12時20分
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（中央社記者吳琬婷台北20日電）電影「心靈時鐘」劇情講述面臨親人驟逝時的心情轉折，配樂找來「金獎搭檔」黃裕翔與林尚德創作溫暖、催淚的配樂，替電影增添不少令人動容的氛圍。
盲人鋼琴家黃裕翔2012年以自身故事改編的電影「逆光飛翔」登上大銀幕，除了勇敢逐夢的歷程令人感動，他的琴技與音樂天分也激勵人心，曾拿下第49屆金馬獎年度台灣傑出電影工作者，今年又以「高鐵小旅行」一曲獲得第27屆金曲獎演奏類最佳作曲人獎；林尚德則是台灣知名作曲家及音樂製作人，去年剛以導演張作驥的「醉?生夢死」拿下第52屆金馬獎最佳原創電影音樂。
這對「金獎搭檔」為電影「心靈時鐘」創作動人配樂，替療癒的劇情注入一股溫暖的暖流。黃裕翔覺得，這次為電影配樂是一個全新的嘗試，滿挑戰的，和林尚德的合作很愉快，「我們都是一邊創作、一邊討論」。
林尚德則說，當初提出建議，讓黃裕翔試著用全鋼琴創作，「因為鋼琴聲音很純粹，可以直接的傳遞情感。」他也大讚，黃裕翔下音樂的點「有神奇的準度」，音感很強大、也很準確。
提到為「心靈時鐘」配樂的契機，黃裕翔說，自己本來就對配樂很有興趣，該片題材也是台灣電影少見的類型；林尚德也說，導演蔡銀娟用女性的角度，看到了男性的脆弱，非常特別。
「心靈時鐘」劇情描述9歲的小男孩葉藍一家人的日子，原過得平靜而幸福，但父親的驟然離世，使全家人都籠罩在悲傷的陰影之中。突然有一天，葉藍收到父親生前寄來的一只奇怪的古董時鐘，用途不明，秒針也停擺了，葉藍下定決心要修好這個怪鐘，希望秒針再度轉動的時候，一切都會有答案。
「心靈時鐘」將於11月18日在台上映。1051020
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